Ofrecemos un terreno de desarrollo de 470.000 m² (740 tareas) en la dinámica y creciente zona de Puerto Plata, en la República Dominicana. El terreno se ofrece en venta únicamente en su totalidad (no se subdivide). El terreno es propiedad de la sociedad de propósito específico Rancho Los Cacaos, S.R.L., con titularidad plenamente verificada mediante título deslindado, el mayor nivel de seguridad de propiedad dentro del sistema jurídico dominicano. La sociedad dispone de cuentas bancarias en DOP y USD, auditoría completa de todos los años y certificación de no adeudo fiscal. Al tratarse de una sociedad de propósito único sin otras obligaciones, la transferencia del 100 % de las participaciones es totalmente directa.

Dos proyectos aprobados (no obligatorios) listos para ejecutar::

Urbanización de 75 viviendas unifamiliares – documentación completa del proyecto y permiso de construcción
Centro turístico con atracciones – concepto aprobado para aprovechar el boom turístico

El terreno está registrado como suelo agrícola con ventaja fiscal: sin impuesto sobre activos durante 10 años. El acceso es directo desde la carretera principal Puerto Plata – Navarrete, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad. Esta carretera conduce a Amber Cove (el trayecto dura aproximadamente 10 minutos), una zona turística muy visitada. Allí se encuentra el puerto desde el cual suelen llegar los turistas.

La electricidad llega hasta el límite de la parcela, con un proyecto aprobado de conexión de 150 kVA. La superficie de 47 hectáreas permite una ejecución flexible: puede comenzar con un proyecto o combinar ambos, incluida una construcción por fases según su cashflow.

Financiación flexible: entrada con 40 % de anticipo y el 60 % restante a pagar en 4 años, con un incremento del 1 % mensual sobre el saldo pendiente.

Si la oferta le interesa, con gusto le facilitaremos la documentación completa de los proyectos y le guiaremos durante todo el proceso de adquisición.